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Öffentliche Bekanntmachung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Seniorenwohnanlage Seestraße“ mit Vorhaben- und Erschließungsplan

Der Gemeinderat der Gemeinde Moos hat am 20.05.2021 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Seniorenwohnanlage Seestraße“ im Ortsteil Iznang mit dem Vorhaben- und Erschließungsplan in der Fassung vom 04.05.2021 gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen

Der künftige Geltungsbereich des Bebauungsplans ergibt sich aus dem folgenden Kartenausschnitt:

Ziele und Zwecke der Planung:

Das Gasthaus Alte Wirtsstube, ehemals Adler, wurde geschlossen. Die alten Gebäude sollen abgebrochen und an ihrer Stelle eine Wohnanlage für Senioren errichtet werden. Für den über das Grundstück erschlossenen Dauercampingplatz Hügle soll ein Gebäude mit sanitären Einrichtungen und einer Betriebsleiterwohnung gebaut werden.

Mit einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die geplante Bebauung und Nutzung geschaffen werden.

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans vom 04.05.2021 wird mit dem Vorhaben- und Erschließungsplan, dem schalltechnischen Gutachten und der Umweltanalyse vom Mo 07.06.2021 bis einschließlich Mi 07.07.2021 (Auslegungsfrist) im Rathaus der Gemeinde Moos, Bohlinger Straße 18, 78345 Moos, EG im Flur vor Zimmer Nr. 8 von Montag bis Freitag während der üblichen Öffnungszeiten (Mo - Do 08:00 - 12:00 Uhr, Mi 14:00 - 18:00 Uhr, Fr 08:00 - 12:30 Uhr) ausgelegt. Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift Stellungnahmen beim Haupt- und Bauamt abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird weiter darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Beteiligung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen und Fachgutachten sind verfügbar und werden mit ausgelegt:

  • Schalltechnisches Gutachten, erstellt von Ingenieurbüro für Lärmimmissionsschutz GSB GbR aus St. Wendel (Stand: 30.03.2021)

mit den Inhalten: Infos zur Aufgabenstellung, Immissionsschutz- und planungsrechtliche Grundlagen, Digitales Simulationsmodell, Schallberechnungsprogramm, Themenkomplex Anlagenlärm, Themenkomplex Freizeitlärm, Themenkomplex Zunahme des Verkehrslärms, Vorschlag zu textlichen Festsetzungen und der Zusammenfassung

  • Umweltanalyse, erstellt von 365° freiraum + umwelt, Überlingen (Stand: April 2021)

mit den Inhalten: Vorhabensbeschreibung, Inhalte und Ziele der Aufstellung des Bebauungsplans, Schutzgebiete, Überschwemmungsgebiete, übergeordnete Planungen, Bestandsbeschreibung, Bewertung und Konfliktanalyse, artenschutzfachliche Prüfung, Vermeidungs-, Minimierungs- und Kompensationsmaßnahmen, Fazit

Moos, den 25.05.2021

gez. Patrick Krauss, Bürgermeister

Hinweis

Die Inhalte werden von der Gemeinde Moos gepflegt. Bei Fragen oder Anregungen bitte an die Gemeinde Moos wenden.

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